XÂY NHÀ TRỌ LẮP GHÉP KHUNG THÉP TIỆN ÍCH – GIÁ RẺ

Xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng có gác lửng tiết kiệm hiệu quả hơn việc xây nhà trọ cấp 4.

Nhận định: ở các tpHCM, Hà Nội mỗi năm đón nhận một lượng lớn người dân ở tỉnh đổ về học tập và làm việc rất đông vì thế mà nhu cầu tìm chỗ ở rất lớn khiến cho những nhà trọ có giá bình dân luôn được cho thuê không còn chỗ trống. Đó chính là cơ hội vàng để đầu tư sinh lời bền vững cho những hộ gia đình có số đất đai và với số vốn đầu tư ít.

Đối với những chủ đầu tư có sẵn đất đai thì việc đầu tư kinh doanh nhà trọ là một hướng đúng có khả năng sinh lời rất cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác như: chứng khoán, bất động sản, hay gửi tiết kiêm. Nhiều chủ nhà đã ăn nên làm ra từ việc kinh doanh nhà trọ cho thuê trong thời kỳ mà nhu cầu nhà ở dân sinh rất cần thiết như hiện nay.

13428486_1076348939124740_355612092906534410_n

XÂY NHÀ TRỌ LẮP GHÉP 

Nhà thép tiền chế là loại nhà làm bằng các kết cấu, khung bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm nhà tiền chế trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.

CẤU TẠO NHÀ LẮP GHÉP 2 TẦNG 

– Nhà lắp ghép 2 tầng có Khung  cột, dầm, kèo, xà gồ bằng thép hình, thép hộp, được chế tạo trước tại xưởng vận chuyển đến lắp đặt tại công trình.

– Khung thép nhà lắp ghép 2 tầng có thể được sơn chống gỉ, sơn màu hoặc mạ kẽm lạnh, điện phân hoặc nhúng nóng.

– Nhà lắp ghép 2 tầng sử dụng Cemboard làm vách ngăn, tường bao.

– Nhà lắp ghép có tấm lợp mái dùng tôn chống nóng, chống ồn. Tốt nhất nên sử dụng Cemboard lót mái hiệu quả hơn.

– Sàn nhà lắp ghép 2 tầng có thể dùng tấm sàn nhẹ Cemboard hoặc tấm xi măng sợi nhưng cần phải sử dụng vật liệu hoàn thiện sàn. Có thể dùng tấm thảm trải sàn pvc, cao su, sàn gỗ công nhiệp.

– Hệ thống cầu thang thép, cầu thang gỗ kết nối hai tầng nhà đảm bảo di chuyển thuận tiện. Bậc thềm cầu thang có thể sử dụng Cemboard 18mm.

ƯU ĐIỂM NHÀ LẮP GHÉP 2 TẦNG 

– Nhà lắp ghép 2 tầng có kết cấu kiên cố, tiện ghi, tiết kiệm diện tích

– Nhà lắp ghép 2 tầng có thể tháo dỡ thuận tiện, di chuyển đi nơi khác, tái sử dụng nhiều lần, quá trình tháo dỡ, lắp đặt rất nhanh và gọn gàng.

– Nhà lắp ghép 2 tầng có hệ thống kết cấu bằng thép nhẹ, an toàn và đáng tin cậy, phù hợp với yêu cầu thiết kế chuẩn của kết cấu xây dựng.

– Nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, màu sắc trang nhã, tạo cảm giác dễ chịu, vuông vắn bằng phẳng, dễ dàng cho việc trang trí, tiện lợi với nhiều mục đích sử dụng

– Nhà lắp ghép 2 tầng đặc biệt hiệu quả cho mục đích dùng làm nhà ở cho cán bộ, công nhân các nhà máy, công trường khai thác mỏ, công trình xây dựng có thời gian thi công dài, công trình cầu đường, nhà ở vùng đồi núi, nhà ở khu trang trại…

 

XÂY NHÀ TRỌ 2 TẦNG ? 

– Ở các khu dân cư xung quanh các nhà máy, khu công nghiệp… Người đầu tư sở hữu diện tích không lớn sẽ có suy nghĩ sẽ thiết kế sao để được nhiều nhất số phòng trọ nhưng vẫn tuân thủ đúng quy định của nhà nước. Chủ đầu tư thường nghĩ tới việc xây thêm tầng để tăng số phòng để cho thuê. Theo đó khoản lợi nhuận thu về lớn hơn nữa.

– Đòi hỏi trước yêu cầu của chủ đầu tư, người thiết kế sẽ có phương án thiết kế xây dựng tốt nhất để đáp ứng hiệu quả của công trình đem lại.

– Những mảng đất nhỏ khoảng từ 80 đến hơn 100m2 thì các chủ nhà trọ thường lúng túng không biết nên xây sao. Nhưng hiện nay, với những mảnh đất nhỏ như vậy người dân nên xây dựng thêm 1 lầu hoặc 2 lầu để tăng số phòng cho thuê mà chi phí không cao thêm là bao (số tiền đầu tư phân bổ theo số phòng).

 

CẢI TẠO NHÀ CẤP 4 THÀNH NHÀ 2 TẦNG 

Những lý do bạn cần cải tạo lại nhà cấp 4:

– Một là: Nhu cầu cần tăng số phòng mà không muốn xây lại từ đầu, với mức đầu tư hợp lý hơn.

– Hai là: Gia đình khi điều kiện kinh tế của họ trở nên khá hơn,hay ngôi nhà cũ không còn đáp ứng được về nhu cầu thì việc cải tạo nâng cấp là cần thiết.

– Ba là: Ngôi nhà cũ xây đã lâu không còn đáp ứng được về mặt công năng cũng như thẩm mỹ. Chủ nhà thuê người kiến trúc sư thiết kế lại để phù hợp với cách sinh sống thay đổi khác với trước đây.

 

XÂY NHÀ TRỌ CÓ GÁC LỬNG 

Tầng lửng hay còn gọi là gác lửng, gác xép hoặc gọi đơn giản là lửng là một tầng trong kiến trúc của một tòa nhà hoặc một ngôi nhà. Đó là một tầng trung gian giữa các tầng của một tòa nhà chính và do đó thường không tính trong số các tầng tổng thể của một tòa nhà. Thông thường, tầng lửng là trần thấp và nằm ở tầng một (tầng dưới cùng). Thuật ngữ tầng lửng bắt nguồn từ tiếng Ý là “mezzano”. (trích theo tài liệu wikipedia).

 

THIẾT KẾ TẦNG LỬNG ĐỂ 

– Tăng diện tích sử dụng theo chiều cao. Việc làm này rất thích hợp với những căn nhà có diện tích hẹp hoặc nằm trong khu vực bị khống chế chiều cao.

– Cần có thêm không gian sinh hoạt, chứa đồ, hay là một khu vực riêng tương đối độc lập, Khi mà diện tích xây dựng không được rộng lắm.

– Bố trí tầng lửng như một phòng ngủ cho kiểu phòng trọ diện tích hơi nhỏ mà số người ở lại đông.

 

GÍA XÂY NHÀ TRỌ RẺ ? 

Đơn giá tùy thuộc vào vật liệu & vật tư sử dụng trong suốt quá trình thi công.

– Phần xây thô và thi công hoàn thiện sử dụng vật tư như: Sắt, xi măng đổ bê tông, xi măng xây tô, gạch, đá xanh, cát vàng, dây điện, ống nước, sàn gác đổ giả dùng Cemboard hoặc đổ thật…

– Thời gian thi công: cũng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư nhà trọ. Nếu xây dựng hoàn toàn theo cách truyền thống sẽ thể tốn thời gian thi công hơn nếu chủ đầu tư không biết các kỹ thuật xây dựng theo xu hướng mới.

 

XÂY NHÀ TRỌ TIẾT KIỆM 

Trong thời buổi bão giá hay không, mọi người ai ai cũng muốn xây nhà tiết kiệm hết mức có thể. Vậy với một không gian và số tiền nhất định, làm thế nào để xây nhà tiết kiệm đạt đạt yêu cầu đề ra? Có 4 điểm quan trọng giúp chủ đầu tư đạt được mục tiêu:

– Chọn vật liệu

– Chọn thiết kế

– Chọn nhà thầu

– Chọn nhân công

Bạn hãy bỏ thời gian công sức để tìm hiểu theo 4 điểm cần giải quyết đã nêu trên. Việc bạn càng hiểu càng cặn kẽ & càng sâu sắc sẽ giúp bạn càng thêm phần thắng trong đầu tư

Công ty xây dựng nhà

biệt thự đẹp
thiết kế biệt thự
nhà biệt thự
thuê công xây dựng

Advertisements

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TOÀN QUỐC

Xây nhà trọn gói là một trong những dịch vụ xây dựng của SAIGON.HOUSE cung cấp cho các bạn để giảm giá thành xây dựng. Xây nhà từ A – Z với chỉ một nhà thầu sẽ hạn chế mọi chi phí phát sinh khi trải qua các giai đoạn xây dựng bởi mọi giai đoạn đều được đồng bộ trên một kế hoạch.

Ngoài các dịch vụ xây dựng phần thô là giai đoạn đầu trong quá trình xây dựng công trình nhà bạn, SAIGON.HOUSE còn có dịch vụ xây nhà trọn gói nếu sau giai đoạn xây phần thômà gia chủ vẫn muốn chúng tôi thực hiện các giai đoạn tiếp theo.

Mặc định trong giai đoạn đầu khi thi công xây dựng. Với dich vụ xây trọn gói, chúng tôi sẽ đưa ra cho quý khách hàng một số ý kiến tham khảo về vật liệu, thiết kế… Kết hợp với dịch vụ xây nhà giá rẻ với xây trọn gói thì quý vị sẽ được dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ. Trong bất kì dịch vụ xây dựng giá rẻ nào cũng đều có những vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng như chọn vật liệu granite để ốp mặt bậc cầu thang, cửa nhôm kính của Đài Loan với thiết kế đẹp, chất lượng tốt nhưng giá thành vừa phải, mái nhà sử dụng tôn mạ kẽm thay vì ngói với những khung kèo bằng thép hay đổ mê.

Bê tông nhẹ là một sản phẩm điển hình cho vật liệu xây dựng mới. Đóng góp một phần lớn tiết kiệm chi phí trong kế hoạch xây nhà trọn gói giá rẻ của bạn. Ưu điểm của dòng bê tông này có thể chịu được áp lực lớn nhưng nhẹ hơn bê tông thường và quan trọng hơn là giá thành rẻ hơn bởi vì nguyên liệu của loại bê tông này rất dễ kiếm.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói của SAIGON.HOUSE, tổng chi phí mà quý vị bỏ ra sẽ giảm được từ 20 – 30 % so với chi phí cho các dịch vụ xây nhà thông thường bởi trong dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của chúng tôi đã tối ưu ngay từ khâu thiết kế đến khâu xây dựng. Và tất cả các khâu đều được một đơn vị chủ quản là SAIGON.HOUSE tiếp nhận vậy nên mọi công đoạn hoạt động rất trơn tru và đồng bộ. Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác như tư vẫn thiết kế, xây dựng nhà xưởng, … Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận được gói dịch vụ tốt nhất cho ngôi nhà thân yêu của bạn

>> xây dựng khách sạn

Những tiêu chí của việc xây dựng nhà phố đẹp

  • Công trình chất lượng, kết cấu chắc chắn.
  • Thiết kế kiến trúc đẹp.
  • Hợp phong thủy.
  • Đảm bảo thời gian thi công.
  • Tiết kiệm chi phí.

Các thủ tục xin phép xây dựng nhà phố:

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà phố bao gồm:

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.
Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
Hồ sơ thiết kế gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.

Đơn giá xây dựng nhà phố năm 2019

Đơn giá xây dựng phần thô: 2.850.000 đ/m2 – 3.200.000 đ/m2.
Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.300.000 đ/m2 – 4.500.000 đ/m2.

Quý gia chủ có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà phố hay sửa chữa nhà ở hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.

Công ty xây dựng nhà

xay nha binh duong
xây nhà trọ giá rẻ
xay nha tro
Nhân công xây nhà trọ

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2016

Ngôi nhà là mái ấm của mỗi gia đình, vì vậy mà khi xây một căn nhà mới gia chủ phải lo toan, tính toán rất nhiều thứ. Từ thủ tục pháp lý, tìm nhà thầu xây dựng uy tín, lựa chọn vật tư và đơn giá xây dựng nhà hợp lý…

Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quân trọng. khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết. bởi vì nó quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành. Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.

Xây Dựng Minh Thịnh kính gửi đến quý vị bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói, với đầy đủ các gói xây dựng cho khách hàng chọn lựa, tùy theo yêu cầu và khả năng tài chính của từng quý khách. Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi, có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá cụ thể của từng hạng mục xây dựng nhà. Quý vị cũng có thể đề suất vật tư và chủng loại theo ý mình, song song với việc tư vấn của chúng tôi với quý vị về vật tư cũng như chủng loại, sao cho mục đích sử dụng hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu. tất cả sẽ cấu thành một căn nhà đẹp như mong muốn của quý vị.

13428635_1076348879124746_2531612378234419343_n

>> Công ty vận chuyển hàng hóa

Những tiêu chí của việc xây dựng nhà phố đẹp

  • Công trình chất lượng, kết cấu chắc chắn.
  • Thiết kế kiến trúc đẹp.
  • Hợp phong thủy.
  • Đảm bảo thời gian thi công.
  • Tiết kiệm chi phí.

Các thủ tục xin phép xây dựng nhà phố:

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà phố bao gồm:

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.
Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
Hồ sơ thiết kế gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.

Đơn giá xây dựng nhà phố năm 2015

Đơn giá xây dựng phần thô: 2.850.000 đ/m2 – 3.200.000 đ/m2.
Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.300.000 đ/m2 – 4.500.000 đ/m2.

Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà ở, xây dựng nhà phố An Khang xin hận hạnh mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây dựng nhà phố hoàn hảo nhất với chi phí tiết kiệm nhất.

Quý gia chủ có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà phố hay sửa chữa nhà ở hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.

Công ty xây dựng nhà trọn gói

công ty thi công xây dựng
thầu xây dựng nhà ở
tư vấn xây nhà giá rẻ
dịch vụ xây nhà